Haus der Statistik Bewohner:innenhaus / Berlin 2021

Wirtschaftlich



Status
Zuschlag Werkstattverfahren
Fertigstellung voraussichtlich 2026
Programm
Neubau Wohnen & kiezgebundene Nutzungen: Kita, Gewerbe, Fahrrad-Hub, Start-Ups
Ort
Quartier Haus der Statistik
10178 Berlin
Größe
BGF 10.450 m2
Wohneinheiten
95
Leistungen
Werkstattverfahren & LP 1-5
Bauherren
WBM Wohnungsbaugesellschaft Mitte GmbH
Konstruktion
Holz-Beton-Hybridbauweise, Holzständerwerkfassade mit vorgehängter Keramikfassade
Nachhaltigkeit
KfW 40
Projektteam
Tamara Granda, Fabian Klemp, Christin Repp, Antonia Wagner, Paul Zöll
Projektpartner
el:ch Landschaftsarchitekten


Städtebaulicher Pionier für ein lebendiges Quartier „Haus der Statistik”
Das Bewohner:innenhaus ist ein urbanes Wohngebäude mit 95 Wohnungen und öffentlichem Erdgeschoss mit kleinteiligem sozialen Gewerbe. Es wird als erster von mehreren neuen Quartiersbausteinen im zukünftigen Quartier „Haus der Statistik” in Berlin-Mitte errichtet. Das Konzept für den Ort wurde in einem kollektiven städtebaulichen Werkstattverfahren durch das Land Berlin und diverse Kooperationspartner entwickelt. Das Bewohner:innenhaus vernetzt sich mit dem Quartier und bietet Möglichkeiten der Partizipation für ein vielfältiges Zusammenleben in der Stadt.

Im Erdgeschoss finden gemeinschaftliche, soziale und gewerbliche Nutzungen Platz. Über die „Kieznische” erfolgt der Zugang zur Fahrradgarage mit Werkstattcafé, die gleichzeitig auch als belebter Multifunktionsraum für Quartier-Events und Feiern genutzt werden können. Der Stadtbalkon verbindet die beiden Hausteile und der Dachgarten bietet Platz für gemeinschaftliches urbanes Gärtnern.

Das Grundgerüst des Gebäudes bietet die Flexibilität, einen Mix aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und auch Clusterwohnungen zu ermöglichen. So kann auf den wachsenden Bedarf von neuen Wohnformen eingegangen werden. Durch alternative Raum- und Mietkonzepte auf den Wohnetagen, wie die verschiedenen „Plusräume”, werden Ideen der Gemeinwohlorientierung, Teilhabe und Aneignung über das Erdgeschoss hinausgedacht und im Rahmen des öffentlichen Wohnungsbaus eine lebendige Hausgemeinschaft gefördert.

Die effiziente Holz-Beton-Hybridbauweise mit schlanker, flächensparender Fassadenkonstruktion und kompakter Gebäudetechnik in den Kernzonen schafft ein nachhaltiges, zukunftsweisendes Gebäude bei hoher Flächenausnutzung. Die hinterlüftete Fassade aus gefärbten keramischen Elementen stellt ein verbundstofffreies, langlebiges sowie reparatur- und wartungsfreundliches Fassadensystem dar.


Urban pioneer building
The residential project Bewohner:innenhaus with 95 apartments and public functions will be the pioneer building of the urban area Haus der Statistik in Berlin-Mitte. The basic structure of the building allows for flexibility and thus a mixture of 1- to 5-rooms apartments and cluster units that address the growing need of new types of housing. Alternative concepts of sharing and renting, such as ‘plus rooms’ on each floor as well as the city balcony and the shared roof terrace, try to establich ideas of common goods, participation and appropriation in public housing.

























Erdgeschoss




1.-3. Obergeschoss




4.-6. Obergeschoss