Wohnprojekt Karl / Bremen 2023

Status

Fertigstellung Dezember 2023

Programm

Gemeinschaftliches Wohnprojekt (inkl. Gemeinschaftsräumen, Küche, Dachgarten, Dachterrasse) & Gewerbe (Kita, Gastronomie, Werkstatt)

Ort

Friedrich-Karl-Straße 4-6
28205 Bremen

Größe

3.720 m²

Wohneinheiten

Leistungen

Konzeptverfahren & LP 1-5

Bauherren

Genossenschaft KARL

Konstruktion

Massivbauweise aus Stahlbeton und Kalksandstein
WDVS-Fassade und Klinkerriemchen in Fischgrätmuster

Nachhaltigkeit

KfW Effizienzhaus 40

Projektteam

Max Mütsch, Fabian Klemp, Paul Zöll, Christin Repp

Projektpartner

PlanW GmbH, Müller Rose Projektsteuerung, Janitz Ingenieure, Ingenieurgesellschaft Schnittger Wilde mbH, Bernhard Kathmann Bauunternehmung GmbH u. Co. KG

Die Genossenschaft KARL hat im Jahr 2019 im Zuge eines Konzeptverfahrens der Stadt Bremen den Zuschlag für ein Grundstück im neuen Hulsberg-Viertel erhalten. Der viergeschossige Baukörper mit Staffelgeschoss und 29 Wohneinheiten ist seit 2023 bezogen. Er wird durch zwei Treppenhäuser gegliedert und bildet hofseitig einen großzügigen Laubengang aus.

Das Wohnprojekt verbindet einen relativ geringen Pro-Kopf-Flächenverbrauch mit zahlreichen Gemeinschaftsflächen. Sie finden sich im Erdgeschoss als Werkstatt, KARL-Raum und -Garten, auf den Wohnetagen als flexibel genutzte „Plusräume“ genauso wie auf dem Staffelgeschoss und Dach als große Terrassen bzw. Dachgarten. Diese Begegnungsorte sind für alle Bewohner*innen jederzeit zugänglich und dienen zudem als Übergang zwischen der Hausgemeinschaft und dem umliegenden Quartier. Bauliche Besonderheiten, mit denen die Gestaltungssatzung des neuen Hulsberg-Viertels innovativ interpretiert wird – wie die Fassadengestaltung in rotem Klinker und die Dachterrasse auf dem Staffelgeschoss – schaffen eine hohe Identität im Stadtraum.

Community as highest value The residential building of the building group KARL includes a high amount of shared spaces while reducing the individual living space per person. Living together in solidarity, community and inclusivity is the highest value of the building group. The building with its roof terraces, the workshop, community spaces on each floor and garden helps making the cohabitation possible.