Wohnprojekt Oberseestraße / Berlin 2021

Gemeinschaftlich / Regenerativ



Status
Genehmigungsplanung eingereicht
Programm           
Gemeinschaftliches Wohnen, Cluster-Wohnungen & Gemeinschaftsräume
Ort                       
Oberseestraße / Konrad-Wolf-Straße
13053 Berlin
Größe
BGF 2.855 m2
Wohneinheiten
28 förderfähig
Leistungen
LP 1-8
Bauherren
Genossenschaft UCB die Kurve eG
Konstruktion      
Holz-Beton-Hybridkonstruktion, Fassade als hinterlüftete Holzständerkonstruktion mit Einblasdämmung
Nachhaltigkeit
KfW 40 EE
Projektteam     
Tamara Granda, Jenny Neubig, Christin Repp, Ruben Titze
Projektpartner
urban coop berlin eG


In Alt-Hohenschönhausen entsteht mit der selbstverwalteten Genossenschaft „Die Kurve“ ein Wohnprojekt, das gemeinschaftliches Wohnen mit dauerhaft bezahlbaren Mieten verbindet. Auf dem Eckgrundstück an der Oberseestraße und der Konrad-Wolf-Straße plant die Gruppe ein sechsgeschossiges Wohnhaus mit 28 geförderten Mietwohnungen. Teil des Projekts ist ein inklusives Wohnangebot für Menschen mit spezifischen Wohnbedürfnissen.

Im Mittelpunkt steht das gemeinschaftliche Zusammenleben. Ergänzend zu den Wohnungen entstehen unterschiedliche Räume für Begegnung und gemeinschaftliche Nutzung – darunter ein Treffpunkt im Erdgeschoss, Co-Working-Bereiche, ein Gästezimmer sowie ein zweiter Gemeinschaftsraum mit Küche und Dachterrasse im Staffelgeschoss. Drei Clusterwohnungen mit geteilten Wohn- und Aufenthaltsbereichen schaffen zusätzliche Formen des gemeinschaftlichen Wohnens innerhalb der Hausgemeinschaft.

Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedlichste Grundrisse und langfristige Nutzungen. Das Projekt wird in ökologischer Holzhybridbauweise realisiert und verbindet ressourcenschonendes Bauen mit einem nachhaltigen Umgang mit Energie und Regenwasser. Zusammen entsteht ein Wohnhaus, das bezahlbaren Wohnraum, soziale Vielfalt und gemeinschaftliches Leben in den Mittelpunkt stellt.


In Alt-Hohenschönhausen, a cooperative housing project focusing on affordable and community-oriented living is being developped. The six-storey building will provide 28 permanently affordable rental apartments, including cluster apartments and inclusive housing.

Shared spaces throughout the house — from the ground floor meeting space to the rooftop community kitchen and terrace — support everyday interaction and collective living. Designed as a wood hybrid structure, the project combines social diversity, long-term affordability and ecological construction within a shared home.




100% gefördert sozial ökologisches Wohnprojekt

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss


Regelgeschoss

Dachgeschoss

Nutzungsverteilung


Schnitt durch den gemeinschaftlichen Hof