Wohnprojekt Oberseestraße / Berlin 2021

Gemeinschaftlich / Regenerativ



Status
Wettbewerbsbeitrag
Programm           
Gemeinschaftliches Wohnen, Kita & Gemeinschaftsgeschoss
Ort                       
Oberseestraße / Konrad-Wolf-Straße
13053 Berlin
Größe
BGF 2.855 m2
Wohneinheiten
18
Leistungen
Wettbewerbsbeitrag im Konzeptverfahren
Bauherren
Genossenschaft
Konstruktion       
Holzbauweise mit Holzständerwerkfassade und vorgehängter Lärchenholzverschalung
Nachhaltigkeit
KfW 40
Projektteam     
Tamara Granda, Jenny Neubig
Projektpartner
urban coop berlin eG


Konzeptentwurf für einen gemischten Wohnungsbau
An der Kreuzung der Oberseestraße treffen Gebäudetypologien unterschiedlicher Epochen aufeinander, und besonders das gegenüberliegende denkmalgeschützte Gebäudeensemble fordert einen besonderen architektonischen Umgang mit diesem Ort. Der Kurve des Bebauungsplanes folgend formt sich das fünfgeschossige Wohngebäude mit rückspringendem Staffelgeschoss.

Im Erdgeschoss findet der großzügige, geteilte Gemeinschaftsraum Platz. Dieser öffnet sich zusammen mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zum Kiez und bietet dem umgebenen Quartier einen Anknüpfungspunkt zum Gebäude und der Hausgemeinschaft. Clusterwohnungen und Geschosswohnungen unterschiedlicher Größen decken verschiedene Bedarfe der neuen Bewohner:innenschaft ab. Die über Eck ausgerichteten Wohnungen und durchgesteckten Wohnungen entlang der Brandwände sind alle rollstuhlgerecht und werden durch Freisitze erweitert.

Das Wohnprojekt ist als Hybridkonstruktion geplant, welche einen hohen Anteil an wiederverwertbaren und nachwachsenden Materialien einsetzt. Die langlebigen Bauteile werden aus Stahlbeton ausgeführt, Fassade und Ausbau aus ökologischen, wiederverwertbaren Baustoffen errichtet. Die, bedingt durch die Ecklage, geringe Außenraumfläche im Hof soll intensiv genutzt werden.


Conceptual design for a mixed housing project
The curve-shaped residential building provides differently sized and wheelchair-accessible apartments and cluster units. To find a sensible way to react to the special  surrounding of listed buildings and typologies from different decades, an attic storey is added and horizontal elements divide the façade. The small yard and a community unit on the ground floor can be used by all and the commercial unit provides a connection to the neighborhood around.








Lageplan
Erdgeschoss
Regelgeschoss
Dachgeschoss